İlk kez ev alanlar için konut kredisi hesaplama
Teklif vermeden önce iyi bir konut kredisi hesaplayıcısının göstermesi gerekenler: aylık anapara ve faiz, toplam faiz ve bankanın kullandığı girdiler.
300.000 dolar, 30 yıl, %6,5 faizde aylık anapara ve faiz vergi ve sigorta hariç yaklaşık 1.896 dolardır.
Borçlanmadan hemen önce “en iyi” ne demek
Konut kredisi hesaplama her ay gerçekten ödeyeceğiniz taksiti göstermelidir. Gerekli girdiler: kredi tutarı, yıllık faiz, vade yılı. Önemli çıktı aylık anapara ve faiz, ardından kredinin ömrü boyunca toplam faizdir.
300.000 dolar, 30 yıl, %6,5 faizde aylık anapara ve faiz vergi ve sigorta hariç yaklaşık 1.896 dolardır. Bir araç bu üç girdiden bu sonucu üretemiyorsa teklif büyüklüğü için kullanmayın.
Bankanın gerçekten kullandığı üç girdi
Kredi tutarı ilan fiyatı değil, alış eksi peşinattır. Faiz dünkü manşet ortalaması değil, kâğıttaki tekliftir. Vade çoğu zaman 15, 20 veya 30 yıldır — 30 yıl taksiti düşürür, toplam faizi artırır.
Taksitten sonra kredi-değer oranı ile PMI gerekip gerekmediğine bakın (çoğu zaman LTV %80’in üstündeyse). İlk yıllarda anaparanın ne kadar az eridiğini amortisman tablosunda görün.
Bu hesaplayıcının uydurmayacağı şeyler
Emlak vergisi, konut sigortası, aidat ve PMI eve ve bölgeye bağlıdır. Dürüst bir araç ulusal ortalama uydurmaz.
İki teklifiniz varsa iki kredi teklifini karşılaştırın. Tüm kontrol listesi: ev almadan önce hesaplama.
Sık sorulan sorular
İlk kez ev alan için en iyi konut kredisi hesaplama nedir?
Kredi tutarı, yıllık faiz ve vadeyi alıp aylık anapara-faiz ile toplam faizi veren araç. Qalculators bunu tarayıcıda, hesapsız yapar.
Konut kredisi hesaplama vergi ve sigortayı dahil eder mi?
Bu araç yerel vergi veya sigortayı tahmin etmez. İlçe ve poliçe teklifinden ekleyin.
İlk kez ev alanlar için konut kredisi hesaplama, Qalculators üzerindeki Finans kümesinin bir parçasıdır. Elle tahmin etmek yerine aşağıdaki ilgili araçlarla hesaplayın.
Sonuçlar girdiğiniz değerlere bağlıdır. Bunları planlama tahmini olarak kullanın; önemli kararları bir uzmana danışın.