İmzalamadan önce iki kredi teklifi nasıl karşılaştırılır
%0,25 faiz farkı yuvarlama hatası değildir. Aynı tutar ve vadede aylık taksit, toplam faiz ve masrafları karşılaştırın.
250.000 dolar, 30 yıllık kredide %0,25 daha düşük faiz toplam faizde yaklaşık 14.700 dolar tasarruf eder.
Aynı anapara, aynı vade, sonra faiz
İki kredi teklifini karşılaştırmak için önce tutarı ve vadeyi sabitleyin. Biri 30 yıl, diğeri 15 yılsa aynı ürünü karşılaştırmıyorsunuz.
250.000 dolar, 30 yıllık kredide %0,25 daha düşük faiz toplam faizde yaklaşık 14.700 dolar tasarruf eder. Bu, “yüksek faizi kabul et” diye sunulan çoğu kapanış indiriminden büyüktür.
Masraflar ucuz faizi silebilir
Dosya masrafı, puan ve “işlem” kalemleri peşin ödeniyorsa başka adda faizdir. Bir puan, kredinin %1’idir.
Ucuz faizli kredi 250.000 dolar üzerinde iki puan istiyorsa peşin 5.000 dolar ödersiniz. Kredi karşılaştırma taksit ve faiz içindir; masrafı kâğıtta ekleyin. Vade aynıysa APR hesaplama yardımcı olur.
Sonra gerçekten ödeyeceğiniz taksiti ölçün
Teklifi seçtikten sonra konut kredisi hesaplama ile aylık anapara ve faizi, hâlâ eklemeniz gereken vergi ve sigortanın yanına koyun.
Küme yazısı: ev almadan önce hesaplama.
Sık sorulan sorular
İki kredi teklifi nasıl karşılaştırılır?
Her iki teklife aynı anapara ve vadeyi koyun, sonra aylık taksit ve toplam faize bakın. Düşük faiz yüksek dosya ücretiyle yine kaybedebilir.
Düşük aylık taksit her zaman daha ucuz kredi midir?
Hayır. Uzun vade taksiti düşürür, toplam faizi artırır. Yalnız taksite değil toplam faiz ve masrafa bakın.
İmzalamadan önce iki kredi teklifi nasıl karşılaştırılır, Qalculators üzerindeki Finans kümesinin bir parçasıdır. Elle tahmin etmek yerine aşağıdaki ilgili araçlarla hesaplayın.
Sonuçlar girdiğiniz değerlere bağlıdır. Bunları planlama tahmini olarak kullanın; önemli kararları bir uzmana danışın.