Comment comparer deux offres de prêt avant de signer
0,25 point de taux n’est pas une erreur d’arrondi. Comparez mensualité, intérêts totaux et frais à montant et durée identiques.
Un taux inférieur de 0,25 point sur 250 000 $ à 30 ans économise environ 14 700 $ d’intérêts totaux.
Même capital, même durée, puis le taux
Pour comparer deux offres de prêt, figez d’abord le montant et la durée. 30 ans contre 15 ans n’est pas le même produit.
Un taux inférieur de 0,25 point sur 250 000 $ à 30 ans économise environ 14 700 $ d’intérêts totaux.
Les frais peuvent effacer le taux plus bas
Frais de dossier, points et « processing » sont de l’intérêt sous un autre nom s’ils sont payés comptant. Un point = 1 % du prêt.
Deux points sur 250 000 $ = 5 000 $ d’avance. Le comparateur sert pour la mensualité et les intérêts ; ajoutez les frais à part. Si la durée est la même, le calculateur APR aide.
Puis la mensualité que vous paierez vraiment
Passez l’offre retenue dans le calculateur d’hypothèque. Pilier : meilleurs calculateurs avant d’acheter une maison.
Questions fréquentes
Comment comparer deux offres de prêt ?
Mettez le même capital et la même durée, puis comparez mensualité et intérêts totaux. Un taux plus bas avec beaucoup de frais peut quand même perdre.
Une mensualité plus basse est-elle toujours le prêt le moins cher ?
Non. Une durée plus longue baisse la mensualité et augmente les intérêts totaux. Comparez intérêts et frais, pas seulement la mensualité.
Comment comparer deux offres de prêt avant de signer fait partie du cluster Finance sur Qalculators. Utilisez les outils associés ci-dessous plutôt que d'estimer à la main.
Les résultats dépendent des valeurs saisies. Traitez-les comme des estimations et confirmez les décisions importantes avec un professionnel.